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北京地铁8号线南延 对楼市价格对居民生活有何影响

来自:bj.zxdyw.com 日期:2018-04-14 15:08:39
北京地铁8号线南延对楼市价格对居民生活有何影响?北京装修网了解到某地产分析师说,一般轨道交通规划初期区域内的利好价值已经得到释放,地铁开通的时候利好释放效果已经开始衰弱。尤其是在政策对新房价格严格限制管制之下,房价增幅不会特别大。倒是地铁开通之后,沿线区域房租会有明显提升。

北京地铁8号线

北京装修网了解到,此次南中轴区域格外引人关注还有一个重要因素,即是刚刚启动的南中轴地区规划设计国际方案征集。

北京装修网获悉,“南中轴地区”的范围已划定为北起南二环、南至南五环、西起京开高速、东至成寿寺路凉水河一线。南中轴作为中轴线重要组成部分,要建设成为生态轴、文化轴、发展轴。

国家发改委城市中心综合交通规划院院长近日对媒体表示,南中轴要对标美国华盛顿,随着非首都功能的疏解,预计会有更多文化、科技、艺术等的引领全球文化的功能建设。对标已有的北中轴,交通基础设施非常重要,北京新机场、北京南站、丰台南站,宋家庄交通枢纽,围绕着三环和四环,以南北轴交汇的地方,会产生更多的科技、创新、文化等等的功能,实现和北京新机场、和传统的北京城区对接。对标首都机场,新机场会带动更多国际经济要素、文化要求集聚。

据悉,关于南三环到南四环这个重要区域的规划仍在论证和深化,原有大红门批发市场将全部退出,低端产业将彻底退出历史舞台。值得注意的是,此区域连接北中轴与新机场,并且雄安新区的建设也在这条中轴带上,为未来区域规划留下了很大想象空间。

北京装修网获晓:到2020年,南城预计新增南中轴线沿线8号线南段地铁、新机场线、连接大兴到昌平的南北线路19号线地铁、房山线也将与10号线及16号线联通。南城板块交通将高度联通,与全北京真正建成“四通八达”的关系。

北京装修网了解到,首都经济贸易大学土地资源与房地产管理系主任表示,大城市职住分离现象很普遍,有调查显示职住分离的地理越远,人们的幸福感就越差,心里的烦躁度也高。南城已有轨道交通已经建成多年,无法跟上南城近年来的产业升级脚步。新增的轨道交通将对区域内循环起到一个促进作用,将快速促进南城职住均衡,居业联动。

相关信息:

北京地铁8号线南延线路有5座换乘车站

北京地铁8号线是一条纵贯北京南北中轴线的轨道交通线路。2013年底,8号线一期、二期线路全部通车运营,北至朱辛庄站,南至南锣鼓巷站,全线换乘站达到5座,分别与昌平线、13号线、10号线、2号线、6号线换乘。二期南段中国美术馆站将于今年开通。

北京装修网了解到,8号线三期、四期的规划为,北起中国美术馆站,南至瀛海站,共计16座车站,途经东城、丰台和大兴3个行政区,其中有5座车站是换乘站:王府井站与1号线换乘、前门站与2号线换乘、大红门站与10号线换乘、珠市口站与7号线换乘、永定门外站与14号线换乘。

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